准备,抄底!

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来源:荔枝保
作者:荔小宝


回广州半个月了,经历了不少事,不知道大家有没有一种感觉,就是肉体已经自由了,但精神上还没能接受



之前在文章和直播里面提过几次,我一直心心念念的想整套投资性房产。


没错,这是经过我深思熟虑后的选择,一点居住属性都没有,24K纯投资。


心气儿不高,不求增值,但求保值…


所以,看来看去,全国只有一个地方我敢下手,魔都。


一方面,魔都是境内经济最为发达的城市。


毫不夸张的说,上海CBD一栋街的GDP,能顶人家一个省会城市。


北京虽然也很发达,但是政治属性太强了,在房价这方面被压得很厉害。


而且我不太喜欢那边的气候,习惯了南方的温热,北京偏冷偏干了。


退一万步说,以后让我去住,我内心会有些抗拒。


魔都呢?


属于亚热带季风性气候,四季分明,气候温和湿润,关键还没有广州这么大的蟑螂。


哪怕是房子买瞎了,让我去自住,我也是乐呵呵的


另一方面,魔都的限购应该是全国最严的。


首先是落户很难,一般的本科、硕士就别想了。


其次,外地人想买房可以,但需要连续缴纳5年社保/个税+结婚


要求交社保的我见过,但结婚这条,貌似是全国独一份儿


因此上海的购房资格非常难得,不是随便在大街上抓一个人就具备的。


据路边社消息称,前两年市场景气的时候,这样的一个购房资格,市场价值大概二三十万。


站在想尽早在上海安家落户的角度看,这也太特么麻烦了,这不是赤裸裸地歧视外地人么。


有钱不行?交够社保了没结婚也不行?


但站在我这种24K纯投资的角度看,这房子的投资安全垫真厚


这种奇葩招数都使出来了,房价居然还这么坚挺,这需求是有多旺。


要是以后楼市不好,上面抬抬手即可,比如就把最饱受争议的“结婚”限制去掉,一大堆单身族就能上车。


毕竟在上海这种人还是不少的,虽然优秀、适龄又多金,但就是不想结婚。


毕竟一结婚,自己的收入就成夫妻共同财产了,找不到势均力敌的,还不如单着。


所以思来想去,我人虽然回广州了,但心还在上海。


上海的社保继续交着,希望等明年交满5年社保了能狠狠地梭哈一把,此生无憾了


……


上面这个情况跟大家说了,为了获得上海的购房资格,我不得不继续在上海交9个月左右的社保。


其中就包括了我们最常用的,城镇职工医保


现在口罩刚放开,身边陆陆续续也阳了不少亲朋,我反正是做好心理准备了。


这就涉及一个问题——


万一阳了,我在广州想用上海的职工医保报销一些看病花费,咋整?


因此,我得对医保做个操作,医保异地就医备案


不然轻则麻烦一趟,得人肉把资料带到上海走流程报销。


重则医保的钱我交了,但看病的钱一分报不了,血亏


那这个「医保异地就医备案」咋弄呢?


以前很麻烦,得带着一些资料来回跑。


现在很简单,通过手机APP办理即可。


办完之后,我在广州看病,也可以直接用上海的医保卡报销结算。


药品目录根据就医地的来,报销规则按照医保缴费地的来。


像有的朋友长期在外地工作,或者让父母从老家过来长期居住的,也可以考虑办一下。


下载个「国家医保服务平台」APP,按我圈出来的路径操作即可👇🏻



当然,个别省市可能还没开通哈,有需要的可以操作试试~


哎,最近召开的某会议,居然一反常态没直接提房地产,那四个字更是消失得无影无踪。


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